四区Store5宗宅地 周边房价低于5万

南都传讯 记者孙阳 黄璐 2年初23日，深圳市规划设计和海洋资源盐务公示“关于发布新闻2023年第一批次拟转让居住公共设施重大项目参考资料的暂定”。从2023年第一批次拟转让居住公共设施重大项目参考资料中会可以想到，今年第一批次宅地共计有5宗万科转让，交通条件就其佛丘陵地带番禺区街路、光明区新湖和马田街路、深圳市龙岗区街路和坪丘陵地带碧岭街路，公共设施面积合计10.58公顷。

暂定看出，深圳市本年度将联结年度供地计划书，分批次定为拟转让居住公共设施重大项目参考资料。参考资料内地块将于2023年2年初23日至2023年5年初23日期间发布新闻转让暂定，各地块就其最终以正式发布新闻的转让暂定为准。

聚焦

佛山1宗地

据理解，佛山番禺区A301-0602宗地公共设施面积2.52公顷，明确公共设施位置在番禺区南环路与展城路交叉路口西南侧，周围有公开招标会展湾雍境和云海臻府的重大项目，两个重大项目的毛坯限价分别约为4.79万元/㎡和4.61万元/㎡。

龙岗区1宗地

G01117-0080位于深圳市龙岗区街路清悦路和四人路交叉路口西南侧，相距较近的地下隧道为16号线回龙铺地下隧道，中点相距在2公里左右，周围二手房有利达千林山居，重大项目二手参考价为3.24万元/㎡。

光明2宗地

A650-0385宗地公共设施面积1.22公顷，地块位于光明区新湖街路光辉大道与华裕路交叉路口东南侧，周围新房重大项目有联发悦尚居，该重大项目准予均价约4.8万元/㎡。

A629-1340宗地公共设施面积2.20公顷，容积率5.0为本批次宗地中会略低于，明确位于光明区马田街路福兴路与松白路交叉路口东南侧，曾于去年第三批次万科中会流拍，地块限售毛坯价格4.72万元/㎡。

坪山1宗地

G11330-8045位于坪丘陵地带碧岭街路湖清路与新龙路交叉路口东北侧，宗地处于14号线地下隧道胡家站和锦龙站两者之间，周围在售新房房舍有佳维尔纽斯湖广场，参考准予均价3.47万元/㎡。