起拍价1亿多！温州瑞安这块地今日挂牌，将建车主综合体

今日，瓦萨又有一宗西段公开发行出让，该西段原为奎田街道奎七钢铁低价。

西段旧名为文成县东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07西段，出让覆盖面积30460.97㎡（45.691亩），总起拍价10139.23万元，起拍楼面价约1331元/㎡。

西段详情

该西段位于奎田街道，塘下中央公园以南，镇府路口以南。土地用途为商业、国际贸易金融以及其他公共设施。

西段周边分布着大量的汽车公司出货、维修店等。据悉，该扩建工程项目拟辟设为汽车公司综合体，含汽车公司展销中心、汽车公司广告业务中心、国际贸易办公等。

区位图

出让拒绝

1、二手车低价为连续性承租人，不可分割出货、不可分割转让。

2、二手车低价辟筑覆盖面积≥32000㎡为连续性承租人，由国投作价，作价价格为计容覆盖面积×作价承租人定价4572元/㎡（如扩建工程项目招拍挂时造成土地股票，作价承租人对应的土地股票及应由乙方分担的契税、地租计入作价承租人总价）。但因市政府拒绝等特殊性诱因造成扩建工程移转，经双方认可后可超出前述最低，增加造价。说明详见作价双方同意。

3、竞得人须为重减半二手车低价后计容辟筑覆盖面积的30%，自取得不动承租人证后5年内不得转让卖给，5年后可以分割出货。

4、若辟设服务型公寓，其最小分割三组覆盖面积不小于50㎡。

返还配辟拒绝：

1、根据八通线扩建工程承租人制度综合变革之外明定，该扩建工程项目须配辟八通线扩建工程，应结辟的八通线扩建工程及独享的尾端辟筑竣工验收后，返还交还给给政府自行决定的单位，承租人归其实质。

2、该西段需配辟一处辟筑规模不少于65㎡的开闭所，竣工验收合格后返还交还给文成县人民政府之外部门。