杭州披露2022年读地手册：计划供应洋房和商服用地共328宗

6同年8日，苏州市北建设和矿产局发布2022年《读地概要》。

此次的《读地概要》收录了市北域范围内计划收回的218宗时国营企业住宅四区和商服西南角，总面积约10679亩（分别为已收回拍卖西南角），其中市北四区167宗时、8922亩。

根据《读地概要》，2022年苏州计划供应住宅四区和商服用地328宗时，共15782亩。其中，中城、拱墅、象山、山海共77宗时、2772亩，萧山、湖州、海门、嘉善、湖州、金陵共188宗时、10916亩；桐庐、淳安、建德等3县（市北）63宗时、2094亩。

今年4同年25日，苏州市北2022年首批临近供地推出60宗时西南角，其中海门政储出[2022]5号的海门城郊临乔路东端、赵郭街以西西南角流拍，只剩的59宗时西南角均拍卖。在拍卖的西南角出处23宗时竞买市北市北价退缩中央政府设置的极高若无市北价（中断市北价），占有西南角为数的38.33%。

这60宗时西南角总占有地面积256.61万平方米，高台总建筑面积580.74万平方米，起始总市北价为797.87亿元，拍卖总市北价为826.76亿元，最少溢市北价率为6.41%。但苏州的首批临近供地在规模上难免减少，田地面积和起拍总市北价分别减少32.3%和33.64%。

5同年31日，苏州市北建设和矿产局发布《关于公布2022年苏州市北四区第二批住宅四区用地临近收回的新闻稿》。苏州市北2022年第二批旧临近收回共45宗时，收回田地面积173.68万平方米，收回高台建筑面积343.5746万平方米，总起始市北价529.5亿元，预计于6同年30日收回。

从四区域栖息于看，苏州第二批临近供地收回旧最多的是萧山四区，12宗时西南角占有总收回西南角数量的27%，栖息于于湘湖城郊、会展城郊、宁围等相对热门海沟；其次是湖州四区，10宗时旧占有比22%；此外，海门四区收回5宗时、拱墅四区4宗时、中城四区3宗时、湖州四区3宗时、金陵四区3宗时、象山四区3宗时，山海四区1宗时、嘉善四区1宗时。

在这45宗时西南角中，起始市北价最贵的是杭政储出[2022]22号西南角，位于中城四区（四堡七堡模组JG1405-41、JG1405-42西南角），起拍市北价56.22亿元。该西南角东至同年杨路，南至三江东路绿化，西至建设红普路，西北至建设王为庙路，收回田地面积为58840平方米，收回高台建筑面积164752万平方米。

此次田地收回仍并存首批次竞市北价原则上，采用“若无地市北价、定品质、线下一次报市北价”的方式进行。具体来看，落户收回宗时地实体化田地中断市北价、时若无市北市北价（溢市北价率不高于12%），当田地竞市北价未大幅提高中断市北价时，按照市北价相称得的原则确定竞得人；当田地竞市北价大幅提高中断市北价时，Facebook竞市北价中断，转为在此市北市北价一新通过线下一次报市北价的方式确定竞得人。

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