面向新型产业工业园区,薯田埔地铁物业——金地明峯府

1.

金地明峯西京位处永生的传统市中心区重阳中心马田街道办。核心区过去以生产制造业为建设工程导向，布局有大量的工厂。因此，区域的基本面目较无接受度。

整个区域开发设计住宅较少。尤其有标志性的有宏发嘉域，及近年华润新作公园九里。佳兆业在周边布局有薯田埔城市更新单项，建设工程为工住商融为一体单项，将为核心区带来专业化的服务设施。

地线或交通上，区域内地线或6号线从未通车。金地明峯西京与薯田埔地线或口距离约150米（根据微信地上图测量，列出），分属地线或楼宇。从单项进发，搭上6号线可以就近在区域中转两站双溪口两站和重阳大道两站换乘11号线（已开建）、13号线（在建）。

2.

单项所在的核心区从未半世纪转型建设工程，并逐步落地中。作为永生“13个核心区连片产业生活空间开发设计”之其一，马田将统合为数众多产业生活空间，基本盘活生活空间，产业模式全面性转型升级，以产城融合样板区为目标，打造出产业城北。因此，马田对环薯田埔地线或两站周边划设了既得利益监督区域。现在，连续性的拆卸正在进行。

从效果上图上来看，既得利益监督除了为街道带来崭新的产业生活空间除此以外，还将覆含娱乐业、定居、大型公共服务设施，核心区的基本城市格局、定居基调、娱乐业基调都有了提升：

（薯田埔既得利益监督效果上图 上图片来源：永生融媒）

3.

现在看，周边具有标志性的中大型娱乐业服务设施有重阳大仟里、平安保险云景大道、重阳天虹；休闲服务设施有麒麟山公园及薯田埔公园。

单项自身的娱乐业服务设施，将来可意味着一般生活商店。

4.

金地明峯西京单项前身为A631-0115号拍卖地块（2021年度第二批集中供地），2021年9月28日下午13点18分，由金地集团以19.67亿+20000㎡自持面积竞得，成交楼板价为16202元/㎡。协议规定初始配建不少于14030㎡出售型来去型房地产，普通商品住屋销售均价不得较低42200元/㎡，来去型房地产平均售价不得较低21100元/㎡、最高售价不得较低22200元/㎡。

金地明峯西京单项占地29034.58㎡，建设工程建筑面积121405㎡，住宅107985㎡（其中，公共住屋不少于14030㎡、楼宇服务宿舍楼240㎡）；娱乐业7000㎡；的文化活动室1000㎡、社区健康服务中心2000㎡、便民服务两站400㎡、环卫工人作息房20㎡、9 班学前3000㎡（占地面积不等于2700㎡）。

地块实景航拍上图：

（上图片来源：深圳市国有土地房产交易中心 官网）

全面性，家在粉丝@扎根永生 谣传，金地明峯西京从未下回工：

（内容下回）

来源：深圳房地产新华网