聚焦原创丨开年首周长沙仅1个住宅拿证,成交环比回落66%

出品丨新浪网聚焦湖南站

2022年首周，湖南楼北郊并未奏响“开门红”。方面原始数据机构的人口统计，湖南内五区新房的用电与卖出量之外出现急剧下滑，与12月底底的热闹对比微小。

湖南中原研究院的原始数据说明了，1月底首周（2022.1.2-2022.1.8）湖南内五区新建收租的用电与卖出量环比下跌之外最多60%。从用电尾端来看，据悉湖南内五区一手洋房用电137套，用电总长度1.77盖为，环比之外下跌66%。而2021年新房周之外用电为1637套。周之外用电总长度为22.44盖为，算是云泥之别。新浪网聚焦查询北郊住建局审批得知，据悉内五区仅有星沙八代岭秀时期三府一个洋房项目赢得热卖授权。在开年之初，房企们不约而同放慢了拿证的脚步。

用电尾端“速冻”，卖出尾端的表现也不乏善可陈。据悉内五区一手洋房卖出696套，卖出总长度9.83盖为，环比之外下跌66%。这一数值，也远远相比于2021年周之外卖出1718套的表现。益阳市洋湖板块的城内发恒伟·洋湖映2009据悉网签73套，在内五区所有在售楼盘里处于“断层反超”。

按照此前的摸排人口统计，1月底湖南有一批“纯新盘”计划入北郊，比如开福区的广润福园、益阳市的上海申花内公开招标·桂语雲峯、金山镇的红橡万寿寺、星沙的建发九洲和玺等。这些“新片”各别各的独具特色，如果按照意味著在中秋节年前入北郊，则会给楼北郊重新注入动能。

不少人分析认为，1、2月底本就属于楼北郊传统淡季，用电与卖出下滑急剧急剧下降处于情理之中。而进入1月底中下旬后，随着“纯新盘”的增多，以及房企各种返乡地产商半价的获释，原订楼北郊的热度会有一波回暖。