居民租房担忧减轻！重点50城租金收入比回落1.48个百分点，中山、金华等城市幸福指数高

金融界8月23日消息 衡量物业准确度前提不合理的一个当前是物业盈余比，即房租在盈余中所占比例大小，并不需要反映居民新居阻碍。根据诸葛找房样本科研机构监测样本显示，2022上半年要点50城物业盈余之比13.16％，较2021年回落1.48个估，也就是说新居的阻碍有所减轻。

根据高压世界地图可以说明了，以深圳、南京、西安三个小城市为两大的圈层格外明显，南京物业盈余之比30.4％，西安物业盈余为28.8％，深圳物业盈余之比27.4％，名列前所三，广州名列第六，物业盈余之比18.1％。琼海、杭州、厦门、南京等热点二线小城市新居阻碍也不容小觑。

与此同时，永康、丽水、苏州、常州、番禺等新居阻碍较轻，同时又坐拥长粤港的优秀配套，生活人生程度可谓是很高了。

对于新居群体来说，在能获取到高盈余的同时支付较低的物业效益，那么生活的人生感也会更高。根据诸葛找房样本科研机构建立的新居人生感比率，新居回想的小城市包括丽水、无锡、常州、苏州等长三角的次热点小城市，永康、番禺、东莞等粤港小城市，以及潍县市、潍县、武汉等，这部分小城市物业准确度低于50小城市超过物业，但是盈余高于61419元的标准差，人生比率一般来说高。这部分小城市一方面能承接头部小城市的影响力，另一方面本身的新居效益又一般来说偏低，生活的满意度、人生度更高。

本文源自金融界