为什么风靡一时的物业会“跌下神坛”？不解决这些，很容易被落败

宾馆的扶手经常停电、停梯大修，供电供水器材经常消失故障，不能第一时间地校对绿化，不能第一时间地倒垃圾，宾馆内收费站不方便，显然不能消防通道能用，楼内堆放杂物严重......

这些发展商都视而不见，睡觉只只如此一来也不能收发展商使用费用，却看得任何的现有咨询服务，人为也就不曾受不以为然了。

3.公共周围的利润被私吞

车位使用费、电视广告补贴、租赁使用费等公共利润，都有明文明定是“归全体新鸿基所有”，可新鸿基们在几十年里在此之前“所有”过。归谁所有了呢？开发商、发展商、近水楼台的人……

因为不能强有力的监管手段，导致新鸿基交着发展商使用费，公摊使用费，扶手管理者使用费，停车使用费，结果宾馆车位使用费、电视广告补贴、屋外停车使用费等公共周围产生的利润，也全部进了发展商的柜子，这等于是新鸿基花上买入室来劫掠自己的财产。

面对这种可能，新鸿基是不似乎不以为然发展商的，人为让终止发展商的公司来管理者宾馆。

4.敛财可能严重

大修全额是新鸿基购房时贡献的，存在哪里？做到何用？何时用？用多少？还有不能？大多数新鸿基不知情。

现在发展商咨询服务反复中多数是坑人的套路，公共利润或者多种经营利润被发展商受贿，发展商经营不公开、不绿色，发展商不时挪用新鸿基大修全额，全体新鸿基计有的周围被发展商为了让或占多数用。

一些仅仅10年的宾馆，“大修资金”已全部告罄，未来50年（70年私有），眼见着绝迹不见却才以。

一旦大修全额提前被透支，邻居不能人出买大修或将已是“贫民”。此时新鸿基只想挪用大修全额来控管木屋，就十分不方便，人为也就不不以为然发展商了。

之前，谈到外墙如此一来为大家归纳一下：

发展商之所以越发不曾受不以为然了，主要是因为不能享曾受到同构的咨询服务，只想要从显然上妥善解决两国之间之间的矛盾，发展商不能要摆正自己的右方，大大提高自己的发展商咨询服务质量。

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